Ali se bo kanadski mehurček v stanovanju počil? | Denar & kariera | 2018

Ali se bo kanadski mehurček v stanovanju počil?

Masterfile

Če verjamete V tem poročilu TD Economics, kanadskih cen domov se bo v naslednjih dveh letih zmanjšalo za nekaj več kot 10 odstotkov. Kako izgleda 10-odstotni padec? Hitra matematika kaže, da če ste kupili hišo prejšnji mesec za 350.000 $, bi bilo do leta 2013 vredno 35.000 dolarjev - izgubo v vrednosti 17.500 $ za vsako od dveh let.

Če živite v Torontu ali Vancouvru, ste lahko pričakujejo, da se bodo cene še znižale - 14,8 odstotka za Vancouver in 11,7 odstotka za Toronto.

Ekonomisti v TD imenujejo to "skromno" kapljico. Ampak zame dejansko izgleda precej strma, ali ne? Za začetek je 35.000 dolarjev veliko denarja. Morda se ne bo zdelo veliko, ko boste porabili desetkrat toliko, da kupite hišo, vendar je še vedno dober del sprememb, še posebej, če ugotovite, ali želite ali želite prodati svojo hišo v naslednjem letu ali dveh.

Hkrati se ekonomisti TD razpravljajo tudi dve leti - kaj je v daljšem časovnem obdobju? Ali bodo cene ostajale na tej ravni ali pa bodo padle več, saj je pred nekaj tedni to poročilo predlagalo (mislite 25 odstotkov v naslednjih nekaj letih). Konec koncev je, da večina ekonomistov meni, cene stanovanj so usmerjene navzdol - in za mnoge Kanade, to ni nekaj, na katerega smo navajeni. Za tiste, ki smo jih v 20-ih in 30-ih letih, so edine stvari, ki smo jih kdaj poznali kot odrasle, naraščajoče cene domov - nakup domov je bila fantastična naložba, pri čemer se cene gibljejo vsako leto v zadnjem desetletju. Tako lahko danes kupite stanovanje in jo prodate v nekaj letih, ne da bi skrbeli za izgubo denarja.

S cenami, ki se znižujejo (ali celo stanujejo), je končno čas za preverjanje realnosti nepremičnin. Ne, to ne pomeni, da ne bi smeli kupiti stanovanja, ampak če resnično potrebujete dolgoročno razmišljanje. Prepričajte se, da nameravate ostati na voljo vsaj pet let ali več - in poskrbite, da lahko plačate hišo, če se obrestne mere povečajo za nekaj odstotnih točk (kar jih bodo).

Ste kdo zaskrbljeni zaradi padanja cen stanovanj? In če je tako, kaj počnete o tem?

Napišite Svoj Komentar